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真人棋牌送彩金-大发二分快3

美国经济为什么韧性特强?分析师认为,这可能要归功于千禧世代年轻人。随着最年长的千禧世代即将届40岁,这一代年轻人不再是美国商界新鲜人。事实上,Fundstrat Global Advisors研究部主管Tom Lee在9日写给客户的报告中指出,千禧世代是「美国经济韧性超强」的主要原因,从11月就业报告强得出人意料之外,即可见一斑。 Lee指的千禧世代泛指在1981年至2000年诞生的一群人,大致而言其父母是婴儿潮世代,如今已成为美国人口当中人数最多的一群。他写道:「据我们断定,美国正逐渐与世界其他国家脱钩,因为一股人口顺风趋势日益增强。简言 之,我们要感谢千禧世代,他们的所得正进入黄金时期。(或者,我们也要感谢他们的父母生了很多子女)」Lee说,现年30岁到49岁的一群对美国经济成长贡献最大,因为他们通常借钱来消费、所得增加,而且购买所费不赀的汽车、房屋,并且花大笔钱养儿育女。而千禧世代与那年龄层重叠的人数愈来愈多。有别于其他主要经济体,美国这个年龄层的人口总数在未来十年可望不减反增。他指出,与欧洲、中国、日本等主要经济体相比,美国这方面的人口顺风趋势尤其强。Lee表示,美国千禧世代人口红利嘉惠经济的趋势,目前仍方兴未艾。他指出,目前最年长的千禧世代还不到40岁,平均年龄是26.5,「这意味千禧世代的高峰驱动车市,而房市才刚开始感受到影响」。凡此种种,对美国的经济和股市而言都是好消息。Lee说,这是因为,美股的高峰往往与世代的高峰吻合。随着较年长的千禧世代所得增加并且成家立业,购车、买房支出协助支撑美国经济成长。美联社 分享 facebook

▲北市高总价住宅风光不再!2年交易量衰27.2%(图/中信房屋)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据中信房屋统计,近两年台北市高总价住宅交易量,有逐年减少的现象,总价3000万元以上住宅交易量,自2017年至今已减少2.5%,7000万元以上的高总价住宅,交易量平均减幅度更达27.2%。中信房屋认为,在屋主价格趋坚、买方不愿追价的状况下,北市高总价住宅交易仍将持续低迷。中信房屋研展室统计台北市不动产交易实价总价逾3000万以上的交易量,连续两年持续减少的行政区有中山﹑内湖和士林等3个行政区,分别减少28.4%、3.9%和23.2%。至于总价7000万元以上的交易量连两年减少行政区,则有中正、松山、内湖、南港和文山等5个行政区,减幅分别为45.5%、38.7%、38.7%、71.4%和57.1%。 中信房屋研展室副理张汉超表示,2019年以来台北市住宅交易价量波动稳定,随着整体房市交易转好以及代表经济橱窗的股市频创新高,在资金无虞的基础下,总价7000万元以上的超高总价屋主因此对景气看法乐观,让价意愿低、价格立场趋坚,不过买方对于未来前景却相对保守、追价意愿薄弱,在买卖双方对后势意见相左的情况下,高总价住宅因而产生交易衰减的现象。▲北市近2年七千万以上住宅交易连减行政区件数(图/中信房屋研究室统计)至于3000万元以上的住宅,全北市两年间交易量也衰退了2.5%。张汉超认为应是民众负担能力与产品定位的问题。 依央行及北市府的看法,「高总价」住宅的门槛约在7000到8000万以上,但对一般民众来说,即使总价只有3000万,以贷款7成、贷款20年、利利率1.65%来计算,房贷本息均摊每月就需支付10.28万,房价仍令人难以负担。 张汉超表示,北市房市交易大饼仍在3000万以下的住宅,平均约佔全市交易的8成,因此即使高总价住宅具有其独特产品属性及优点,但在目前经济环境与社会结构的改变下,中低总价的住宅恐怕还是目前普罗大众真正的需求所在,这或许也是屋主及建商未来出售推案所需考量的问题。▲北市近2年三千万以上住宅交易连减行政区件数(图/中信房屋研究室统计)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

美国经济、股市为何韧性强?分析师:感谢千禧世代

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本文来源:真人棋牌送彩金 责任编辑:大发五分快3app 2019年12月11日 08:57:30

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